>>
-->
Mietverwaltung
- Ansprechpartner für Ihre Mieter in allen Belangen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und Behörden
- Erledigung des Schriftverkehrs mit Mietern und Behörden
- Vermietung der Wohnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer
- Erstellen von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel
- Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen
- Einleitung von Inkassomaßnahmen und Mahnwesen
- Überwachung der Zahlungseingänge
- Zahlungsverkehr
- Buchung aller Einnahmen und Ausgaben
- Kontoführung des Mietkontos auf den Namen des Eigentümers
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Erstellung einer Jahresabrechnung für den Eigentümer
- Verwaltung von Mietkautionen
- Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
- Anstellung von Personal wie z.B. eines Hausmeisters
- Bearbeiten von Gehaltszahlungen
- Regelmäßige Begehungen und Kontrollen der Objekte
- Einleitung und Überwachung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Abwicklung anfallender Versicherungsfälle, z.B. Rohrbruch
